篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
518萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
32坪 建物登記
參考單價 16.19 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費1120 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件值得列入考慮，特別適合預算有限但追求居住空間寬敞的買家。
理由：該案價格與坪數比具吸引力，12 樓的高樓層能帶來較佳的視野與隱私，且單價在基隆區域內具競爭優勢。主要考量點在於頂樓的潛在維護風險（如漏水、隔熱）以及缺少車位需額外支出的成本。建議若您打算自住，應在簽約前仔細檢視頂樓防水狀況；若作為投資，則需確認周邊租金承租意願與空屋率。整體而言，這是一筆風險可控且性價比不錯的買房選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
