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竹北買房找子玹 後龍高鐵特區・拾壹間|兩房+車位

苗栗縣 後龍鎮 新東路

890萬 總價(含車位)

2房(室)2廳2衛 格局

30.487坪 建物登記

參考單價 29.19 萬/坪

主建物面積19.808 坪

樓別/樓高2樓 / 7樓

屋齡 10 個月

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位坡道機械式

詳細資訊

社區拾壹間

附屬建物面積2.121 坪

共同使用8.558 坪

車位坪數3.934 坪

土地面積9.453 坪

電梯有

管理方式無

鄰近學校新港國(中)小 新港國中(小)

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

玹妹

永義房屋 加盟店

經紀業名稱曜宬開發有限公司

證號(114)登字第488035號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算有限的首購族、在地工作者或需高房價門檻但可接受通勤者而言,具備購買價值。

主要理由如下:

  1. 總價與屋況優勢:890 萬含電梯與機械車位的 30 多坪新成屋,在同區域中競爭性高,且屋況新無修繕煩惱。
  2. 格局機能完善:雙衛浴與方正格局極適合小家庭長期居住,社區單純提供安心環境。
  3. 潛在風險提醒:需確認工作地點是否可接受後龍至竹科的通勤距離。若主要考量為投資保值或每日密集通勤竹科,建議審慎評估時間成本與未來轉手流動性。整體而言,若以自住為主且預算考量優先,是進場優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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