篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
55坪 建物登記
參考單價 23.6 萬/坪
管理方式物業管理
管理費2962 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、重視電梯便利性的購屋者而言，具備相當的購買吸引力。主要理由在於總價 638 萬在基隆屬於低門檻價位，且 28 坪規劃出 2 房 2 廳，空間利用率極高，非常適合兩人世界、新婚夫婦或作為小家庭的過渡住宅。
然而，潛在買家必須正視「無車位」與「1 衛浴」的硬傷，這可能會影響未來家庭成員增加後的居住體驗，以及長期轉手的流動性。若您能接受通勤時需自行解決停車問題，且對單價在可接受範圍內，此物件值得列入實地看屋的優先清單。建議在看屋時，特別確認電梯狀況、管委會財務及社區噪音程度，以確保居住品質符合預期。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
