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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1548萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
36.864坪 建物登記
參考單價 41.99 萬/坪
主建物面積20.863 坪
樓別/樓高6樓 / 9樓
屋齡 25 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道機械式
車位描述B2-12
管理方式物業管理
管理費3071 元/月
鄰近學校大新國小 大業國中
鄰近公園文心森林公園
生活機能大隆路黃昏市場 萬家福
附近交通捷運水安宮站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合有就學需求的中產階級家庭。最大的購買理由在於其位於五期成熟生活圈，並擁有極具價值的明星學區（大新國小、大業國中），能解決子女接送與教育規劃的痛點。同時，鄰近捷運與公園的優勢，兼顧了生活機能與休閒品質。
然而，買方需特別注意屋齡已達 25 年，建議在簽約前務必請專業師傅檢查管線、防水及公共設施狀況，預留裝潢翻新預算。此外，坡道機械式車位需確認使用便利度是否符合個人習慣。綜合而言，若能接受屋齡並確認修繕成本，此物件在居住價值與長期保值性上均具相當吸引力，值得考慮購入。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
