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丹鳳捷運站 39F1樹林大慶街美寓

新北市 樹林區 大慶街

898萬 總價

3房(室)1廳1衛 格局

25.65坪 建物登記

參考單價 35.01 萬/坪

主建物面積21.65 坪

樓別/樓高2樓 / 5樓

屋齡 43 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

社區大慶新世界

附屬建物面積3.99 坪

土地面積8.15 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西北朝東南

鄰近公園中山公園

生活機能龍興市場

附近交通捷運迴龍站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

中信房屋新莊丹鳳大象加盟店

中信房屋 新莊丹鳳大象 加盟店

經紀業名稱亞洲大象不動產仲介經紀有限公司

證號(99)登字第145601號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「預算有限但重視生活機能」的買家而言,是一個值得考慮的入場選擇。

主要理由如下:

  1. 性價比高:在樹林近捷運區能買到 3 房總價不到 900 萬,單價具有吸引力,適合剛性自住或年輕家庭。
  2. 居住品質有保障:水電全換是關鍵優勢,減少了老屋常見的隱患風險,且 2 樓採光通風佳,居住體驗不輸高樓層。
  3. 生活便利:市場、公園、商圈環繞,滿足全家大小的日常需求。

然而,您需要評估自身對「貸款年限」的承受能力,以及能否接受「無電梯」與「老屋」的長期潛在維護成本。若您是首次購屋且重視通勤與預算控制,此物件值得進一步實地參觀;若您對居住舒適度與未來轉售流動性有極高要求,則建議多比較電梯新成屋。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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