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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1280萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
41.905坪 建物登記
參考單價 30.55 萬/坪
主建物面積41.905 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述一樓可改車庫
詳細資訊
土地面積20.04 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校三民高中
鄰近公園金獅湖
生活機能傳統市場
附近交通金獅湖公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件適合預算有限但需要寬敞居住空間，且願意投入資金進行裝潢的家庭購置。
主要理由： 買進這棟位於三民區金獅湖旁的透天厝，最大的吸引力在於其高性價比與實用格局。總價 1280 萬擁有 42 坪空間與 4 房格局，在該區域算為合理範圍，且生活機能極佳，鄰近商圈與公園，非常適合有小孩或長輩的家庭。
然而，47 年的屋齡與無車位是必須審慎評估的兩點。購屋前務必聘請專業驗屋師徹底檢查結構安全與管線狀況，並預留較多的裝潢預算以改善老舊環境。若買家能接受較高維修成本，且不依賴專屬停車位，此物件是一筆具長期居住價值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
