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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
34.249坪 建物登記
參考單價 43.74 萬/坪
主建物面積24.566 坪
樓別/樓高4樓 / 9樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式保全公司
管理費2398 元/月
鄰近學校長安國小
鄰近公園惠民公園
生活機能櫻花黃昏市場 逢甲夜市 新光百貨 大遠百 萬家福
附近交通櫻花捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求生活機能便利、依賴公共交通通勤，且預算有限的首購族或小家庭而言，具備相當高的購屋價值。其核心賣點在於「西屯區」、「捷運櫻花站」與「成熟生活圈」的黃金三角優勢，能以相對合理的單價取得核心地段的居住空間。
然而，買家必須正視「26 年屋齡」的客觀事實。建議在簽約前務必進行詳細的屋況鑑識，確認管線、防水及公共設施維護狀況，並預留部分預算作為未來可能的整修費用。此外，需考量自行解決車位的需求。若房屋維護得宜且價格在可負擔範圍內，這是一筆兼具自住舒適度與保值潛力的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
