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新竹房屋仲介 誠售峰華苑稀有釋出新竹高樓景觀大三房附B2平面車位

新竹市 東區 東門街

3980萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

66.059坪 建物登記

參考單價 60.25 萬/坪

主建物面積34.784 坪

樓別/樓高23樓 / 25樓

屋齡 13 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述 B2-173

詳細資訊

社區峰華苑

附屬建物面積5.705 坪

共同使用25.57 坪

土地面積5.585 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費4690 元/月

朝向方位坐東北朝西南

鄰近學校東門國小 三民國中

鄰近公園親水公園

生活機能 中央市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

鄭鈺憲

新竹中正武陵 加盟店

經紀業名稱浩宇地產有限公司

證號(111)登字第414939號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算充足且追求市中心生活便利性的買方來說,具備很高的購買價值。

主要理由如下:

  1. 地段稀缺性難得: 新竹市中心高樓層且附帶車位的三房大戶極為罕見,尤其是 23 樓的高視窗設計,提供了難得的居住舒適度。
  2. 格局與機能完善: 三陽台設計大幅提升居住品質,且鄰近優質學區與交通樞紐,自住或未來轉手均有穩定接盤力道。
  3. 建議考量點: 雖然價格與單價偏高,但考量到其資產的「核心地段」屬性,長期持有價值值得信賴。若您預算能負擔且重視生活便利性與景觀資源,此處為極佳的換屋或傳家首選。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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