篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3088萬 總價(含車位)
4房(室)2廳5衛 格局
69.645坪 建物登記
參考單價 44.34 萬/坪
主建物面積62.669 坪
樓別/樓高1~5樓 / 5樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
管理方式無
鄰近學校新平國小.新光國中
鄰近公園 廍興公園
生活機能 中山市場、新光黃昏市場、宜欣市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求新穎住家體驗、重視子女教育資源且預算充裕的家庭而言，具備相當吸引力。其主要優勢在於 5 年屋齡的電梯別墅，結合大坪數、雙車位及完善的學區條件，能顯著提升生活品質與居住便利性。然而，考慮到 44 萬/坪的單價在太平區屬於高標價位，建議買家需審慎評估自身財務負擔能力，並親自確認臨路噪音情況。若能接受此價格並接受其樓層特性，此物件在舒適度與功能性上均屬區域標竿，值得列為優先考慮標的進行後續洽談。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
