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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2880萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
59.322坪 建物登記
參考單價 48.55 萬/坪
主建物面積33.75 坪
樓別/樓高6樓 / 12樓
屋齡 22 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述 B2-58、B1-120
管理方式管理員(警衛)
管理費3299 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近公園 新竹公園
附近交通新竹車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，尤其適合注重生活機能的家庭族群。
此物件位於新竹市東區核心地段，鄰近新竹公園與體育場，生活環境優美且交通便捷。其最大的亮點在於室內格局經過優化（四改三），空間利用率高，且為電梯大樓搭配車位，能解決停車難題。然而，鑑於屋齡已達 22 年，建議您在決定購買前，務必委託專業技師進行房屋體檢，確認水電與結構安全狀況，並評估後續修繕與裝潢預算。若能接受其價格折舊與潛在維修成本，此屋對於追求生活品質的家庭而言，具備相當高的自住價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
