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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1180萬 總價(含車位)
2房(室)1廳2衛 格局
32.07坪 建物登記
參考單價 36.79 萬/坪
主建物面積19.07 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 1 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 華廈
車位庭院式
影音專區
管理方式其它
管理費1500 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算在 1200 萬以內的購屋者而言，具備極高的購置價值，建議可以考慮購買。
主要理由如下：首先，其「地段 + 學區」的核心價值穩固，竹南火車站周邊的通勤便利性與優質學區，確保了物件的長期需求性。其次，「近新 + 含車位」的條件在同價位段中罕見，1 年屋齡意味著未來數年無需大幅整修，且管理費低廉，降低了持有成本。雖位於頂樓需留意防水狀況，但新社區通常結構較佳，風險可控。
若您尋求自住兼保值，或作為投資出租的標的，此物件在性價比上展現了優勢，建議在簽約前仔細檢查頂樓防水狀況及車位權狀即可入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
