篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1380萬 總價
3房(室)3廳3衛 格局
55.572坪 建物登記
參考單價 24.83 萬/坪
主建物面積51.924 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考察，但需謹慎評估。
此物件對於追求獨立居住空間且預算受限的購屋者來說，是一個相當具吸引力的選擇。其最大的賣點在於「低總價」與「好格局」，在員林市場能用 1380 萬買到擁有雙車位與寬敞廳院的 3 層別墅，相當難得。此外，鄰近東彰路與優質社區環境，兼顧了交通與私密性，居住品質值得期待。
然而，作為買家必須清醒認識的是，20 年的屋齡意味著未來可能需要投入資金進行整修，且三樓無電梯對於有長輩的家庭而言是一項考量。建議您在決定前，務必確認屋況細部狀況（如漏水、管線），並核算實際的持有與翻新成本。若您能接受老屋特性並偏好低總價別墅，此處將是一個值得入手的優質選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
