篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
850萬 總價(含車位)
2房(室)1廳2衛 格局
31.496坪 建物登記
參考單價 26.99 萬/坪
主建物面積19.266 坪
樓別/樓高2樓 / 14樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
詳細資訊
附屬建物面積3.45 坪
共同使用8.78 坪
土地面積3.342 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1758 元/月
鄰近學校開元國小，崑山中學，成大醫學大學
鄰近公園社區公園
生活機能開元市場、尚青黃昏市場
附近交通大灣交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、重視生活機能或打算長期持產的買家來說，值得納入考慮。主要理由在於其位於北區核心商圈，交通便利且學區資源豐富，單價在該區域具吸引力。然而，買家必須正視「27 年屋齡」與「機械式車位」這兩個潛在劣勢。建議在簽約前，務必詳查公寓大廈修繕管理狀況及大維修基金提撥情形，並確認機械車位的使用狀況是否符合自身需求。若您能接受老屋可能帶來的維護成本，這將是一個具備自住與投資雙重效益的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
