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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1690萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
33.14坪 建物登記
參考單價 51 萬/坪
主建物面積19.13 坪
樓別/樓高14樓 / 19樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費2921 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校新南國小.金城國中
鄰近公園文華河岸步道.水萍塭公園
生活機能家樂福
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台南中西區核心地帶，具備屋齡新、景觀稀缺且拎包入住等顯著優勢，非常適合重視生活品質或作為投資收租的買家。然而，每坪 51 萬的單價在台南屬於高標價位，且需考量坡道車位與河景房可能存在的潮濕疑慮。若您的預算能配合，且對該區域發展有信心，這是一個值得入手的優質物件；但若對價格敏感度極高或偏好低層居住，則建議再斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
