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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
588萬 總價
7房(室)7衛 格局
20.03坪 建物登記
參考單價 29.36 萬/坪
主建物面積18.97 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
共同使用1.06 坪
土地面積6.05 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校長榮中學、成功大學、忠孝國中
鄰近公園崇誨公園、東寧運動公園
生活機能崇誨菜市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求投資收租的買家而言，具備一定的吸引力，特別是關注現金流且資金充裕者。然而，若為首次購屋且高度依賴銀行貸款，屋齡 46 年與無電梯高樓層的條件將構成貸款審核與居住體驗上的兩大瓶頸。建議優先評估自身購屋資金結構，並確認銀行對於該屋齡的貸款條件與年限，若適合長期持有收租，則為高報酬潛在標的；反之若考慮短期轉手或自住，基於流動性與居住舒適度，建議謹慎評估風險後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
