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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價(含車位)
2房(室)2廳3衛 格局
33.98坪 建物登記
參考單價 29.37 萬/坪 原價 1068 萬
主建物面積33.98 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 39 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
車位描述有車庫
詳細資訊
土地面積25.714 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校明廉國小 自強國中 慈濟大學
鄰近公園中硫公園
生活機能市八市場
附近交通花蓮火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求「土地持分」與「孝親居住」的買方而言，具備相當的購買吸引力。其主要優勢在於「市區、低總價、有土地」的組合，加上鄰近醫院與大學的成熟生活圈，生活機能十分便利。特別是 8 米臨路與一樓孝親房的規劃，解決了老宅常見的無電梯與通風問題。
然而，買房者需慎重考量 39 年的屋齡，這不僅涉及未來的維修成本，也可能在銀行貸款條件上受到限制。若您預算有限，不排斥投入資金進行整修，且希望持有土地資產，此物件是一個值得入手的標的；反之，若對新穎度要求極高或擔心老屋潛在結構問題，建議仔細評估風險後再作決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
