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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3588萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
74.23坪 建物登記
參考單價 48.34 萬/坪
主建物面積35.7 坪
樓別/樓高10樓 / 16樓
屋齡 12 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2x1
管理方式物業管理
管理費6806 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校桃子腳國小/國中 北大高中 台北大學
鄰近公園兒童公園 萬坪公園
生活機能家樂福/全聯/台糖/傳統市場
附近交通台北公車系統/樹林交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
針對重視學區資源與居住空間品質的家庭而言，此物件具備相當的吸引力。北大特區學區品質穩定，且高樓層擁有開闊山景，居住舒適度高。雙衛開窗設計更是提升了生活品質，非常適合多人口家庭長期居住。
然而，3588 萬的總價預算需先確認財務負荷能力，且每月 6806 元的管理費需納入長期生活開銷規劃。建議購屋者在決定前，務必確認車位權狀內容及實際室內坪數是否完全符合需求。若買方尋求長居並具備預算，此為值得入手的優質標的；若重視房屋新穎度或預算緊縮，則建議持續比價並觀察市場變化。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
