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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
27.26坪 建物登記
參考單價 43.95 萬/坪
主建物面積12.32 坪
樓別/樓高4樓 / 24樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式無
鄰近學校中山國小 七賢國中龍美校區
鄰近公園美術館公園
生活機能果貿市場 內惟市場
附近交通輕軌聯合醫院站 台鐵內惟車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結建議： 此物件位於高雄市鼓山區美術特區，對於重視學區資源、交通便利性與居住品質的購屋者而言，具備相當高的收藏價值。
是否值得購買： 值得優先評估，但需視個人需求而定。
主要理由： 此屋屋齡僅 3 年，設施新穎且含車位，加上全棟 3M 淨水系統的獨特亮點，在二手市場中辨識度高，適合注重生活品質的買家。然而，考量總價近 1200 萬的門檻與兩房一衛的格局限制，若家庭人口結構有擴張需求，或預算較為緊縮者，需審慎評估。若您主要用途為自住（特別是有學區需求）或長期資產配置，此屋因其優異的地段與硬件條件，是一個值得投入的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
