篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
13888萬 總價
271.63坪 建物登記
參考單價 51.13 萬/坪
主建物面積251.308 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 49 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積10.255 坪
土地面積102.245 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校省三國小 五權國中 中國醫藥大學
鄰近公園中正公園
生活機能中友百貨 一中街商圈
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合具備專業投資經驗者，不宜盲目購入
此物件具備極佳的投資潛力，特別適合資金充裕且尋求長期資產配置的買方。其位於中國醫商圈的核心地帶，擁有穩定的客源基礎與稀有的大坪數條件，且無違建疑慮，資產安全性高。然而，主要挑戰在於高昂的總價與 49 年的老屋結構問題，購屋者需充分評估後續的維護與整修成本。若您計畫將其轉型為長照、診所或高坪效的套房出租，此物件將是極具價值的標的；但若僅考慮短期回報或對高槓桿融資較為保守，則建議謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
