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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3180萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
49.4坪 建物登記
參考單價 72.6 萬/坪
主建物面積26.18 坪
樓別/樓高13樓 / 13樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械平面式
管理方式保全公司
管理費3000 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視居住視野與家庭空間的買家來說，是一個值得考慮的改善型選擇。其最大賣點在於高樓層帶來的採光與 101 景觀，搭配四房與車位的完整配置，能充分滿足家庭成員的隱私與生活需求，且鄰近捷運站提供極佳的通勤便利性。
然而，屋齡已達 18 年，建議在看屋時仔細評估社區公共設施的維護狀況與管理費的使用情形。此外，由於屋主售屋意願強，若能成功議價，在 72.6 萬的單價基礎下取得更好價格，將能提升性價比。綜合來看，若您的預算能負荷且願意面對老屋維護議題，此物件具備相當的自住價值與長期持有潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
