篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
498萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
30.37坪 建物登記
參考單價 16.4 萬/坪 原價 528 萬
主建物面積27.034 坪
樓別/樓高4樓 / 4樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
車位描述路邊停車，汽機車隨到隨停
詳細資訊
附屬建物面積3.336 坪
土地面積13.139 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校深美國小、深澳國小
鄰近公園 孝德公園
生活機能愛買商圈
附近交通鄰近62交流道可南下、暖暖、基隆市區等
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、重視通勤效率或有學區需求的購屋者而言，具備一定的購買價值。
主要理由如下： 首先，17.39 萬的單價在信義區屬於相對親民的價格，加上三房格局能滿足基本家庭需求，入手門檻低。其次，鄰近 62 號公路與愛買商圈，兼具交通便利與生活機能，長期居住或出租潛力皆佳。然而，購屋前務必進行房屋檢查，特別針對屋齡已高與頂樓的防水狀況，確認無重大滲漏或結構問題。若預算允許並能接受爬樓梯，此處是一處性價比高的置產選擇；若對居住品質要求極高或家中有高齡長者，則建議再斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
