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雲林土地阿慧 高鐵站前臨路店住

雲林縣 虎尾鎮 虎興東十一街

2280萬 總價

5+2房(室)4衛 格局

58.47坪 建物登記

參考單價 38.99 萬/坪

主建物面積55.01 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 11 年

法定用途住商用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位其它

車位描述可停2+1台

詳細資訊

附屬建物面積3.463 坪

土地面積32.24 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐北朝南

鄰近學校維多利亞幼兒園、崇德國中

附近交通雲林高鐵 台西客運

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

曾中慧

21世紀不動産 雲林高鐵 加盟店

經紀業名稱學府市有限公司

證號(105)登字第309566號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合「預算充足且對交通與空間有高度需求」的買家。

是否值得購買: 是,但需審慎評估財務能力。

主要理由:

  1. 生活機能完整:結合高鐵交通便利性與周邊醫院、學校資源,居住品質與通勤效率兼具,對於需頻繁往返台北或重視生活機能的大家庭而言,是雲林地區難得的選擇。
  2. 空間與停車優勢:58.47 坪的大坪數與三車位配置,在同價位或同區域物件中極為罕見,能有效解決大家族居住與停車痛點。
  3. 投資潛力與風險:雖具住商混合的靈活運用潛力,但買方需留意高總價帶來的貸款壓力與區域流動性較弱的風險,建議確認自身現金流是否能負荷,並考量未來轉手賣家的接受度,若以長期自住或收租為主,此物件具備相當的持有價值。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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