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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
690萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
24.175坪 建物登記
參考單價 28.54 萬/坪
主建物面積22.802 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.373 坪
土地面積8.556 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校樂群國小、光華國中
鄰近公園聖和公園
生活機能英明黃昏市場、光華夜市
附近交通輕軌凱旋二聖站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、重視生活機能且希望減少裝修麻煩的家庭來說，具備相當程度的吸引力。主要理由在於「全屋翻新」降低了即刻投入的成本，且輕軌與商圈的優勢能維持良好的居住便利性與轉手流動性。
然而，作為購屋者必須謹慎考量的是「屋齡 47 年」與「頂樓無電梯」的硬體限制，這可能影響未來的貸款年限及居住舒適度。此外，廣告中關於「國泰建設」的標示與實際屋齡存在邏輯落差，建議實地看屋時務必與經紀人確認房屋產權與翻新資訊的真實性。若您能接受老屋特性且確認水電屋況無隱患，此物件在 690 萬價位下仍具入手價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
