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埔里買房買地 專任南村農舍+資材室

南投縣 埔里鎮 桃南

1788萬 總價

3房(室)2廳4衛 格局

35坪 建物登記

參考單價 51.09 萬/坪

主建物面積21 坪

樓別/樓高整棟 / 1樓

屋齡 11 年

法定用途農舍

形式/類型其它/ 農舍

車位庭院式

車位描述自家庭院停車可停多部車

詳細資訊

土地面積1003 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西南朝東北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

埔里房仲喬喬

惠双房屋 埔里北門 加盟店

經紀業名稱喬鑫富不動產

證號(110)登字第402358號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件總價為 1788 萬元,主要價值在於 1003 坪的農地與合法農舍建築,適合預算充足、重視生活品質或農業種植興趣的買方。

是否值得購買: 對於尋求田園生活、退休養生或擁有農業副業規劃的買方而言,此物件值得推薦;但若是追求高資產流動性或希望完全都市化生活便利性的買方,則需三思。

主要理由:

  1. 稀缺性與合法性:在埔里地區擁有千坪規模且建物完全合法的農舍較為稀少,這為資產提供了堅實的基礎。
  2. 生活型態匹配:屋內配置 4 衛且面寬佳,加上大坪數土地,能滿足對空間感與隱私的高要求。
  3. 潛在成本與風險:高昂的維護成本、較低的土地流動性以及農地使用的法規限制,是購入前必須仔細評估的潛在負擔。

建議您在決定前,務必親自確認土地地質安全,並詳細查詢當地最新土地使用分區規定,以確保符合您的長期使用計畫。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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