篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
938萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
40.32坪 建物登記
參考單價 23.26 萬/坪
主建物面積28.43 坪
樓別/樓高7樓 / 12樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.66 坪
共同使用8.23 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校博愛國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得考慮（視個人需求而定）
主要理由： 此物件位於嘉義市博愛商圈核心，擁有極佳的學校資源與生活機能，且坪效高、無暗房，對家庭居住或學區置產者而言，性價比優異。然而，30 年屋齡是購屋決策中的關鍵變數。如果您預算有限，願意承擔老屋潛在維護成本，並能確認銀行核貸成數未超出負擔，這是一個進駐優質校區與商圈的高性價比選擇；若您偏好全新產品或無法接受長期持有可能的修繕風險，則建議審慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
