篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1998萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
48.557坪 建物登記
參考單價 41.15 萬/坪
管理方式物業管理
管理費1051 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校二重國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「工業區住宅化」或「商辦住宅」的類型，是否值得購買取決於您的核心需求。
若您是純住宅用途（如標準家庭居住），不建議購入。主要原因在於產權為「工業用」，這會影響銀行貸款成數、房屋稅與地價稅的計價方式，且一樓隱私與安全問題較明顯， resale 難度較高。
若您主要目的是自用工作室、工作室兼住，或是投資收租，則此物件具有購買價值。其挑高夾層設計與前後花園提供了極高的空間彈性與稀缺性，且管理費低廉，能有效控制持有成本。建議在決定前，務必確認自身對工業用產權的法律責任承受度，並諮詢銀行關於貸款的實際條件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
