篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1368萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
46.88坪 建物登記
參考單價 29.18 萬/坪 原價 1488 萬
管理方式社區守望亭
管理費1200 元/月
鄰近學校龍安國小 中興國中
鄰近公園國家公園
生活機能龍安市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合建議：值得評估，但需詳查屋況
此物件位於桃園區龍安成熟商圈，對於重視生活機能與子女就學的家庭而言，具備相當吸引力。46.88 坪的超大坪數搭配 2 衛 3 房格局，在 1,488 萬的總價下，每坪單價約 31.7 萬，與區域行情相比具有相當的競爭力。然而，26 年的屋齡與頂樓特性是購屋前必須正視的風險。
主要購買理由如下：
購屋提醒： 建議買方在簽約前委託專業技師進行漏水與結構檢測，並確認社區公設維修基金儲備情形。若屋況良好且可透過裝潢提升價值，此物件適合追求空間寬敞與生活便利度的自住購屋者。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
