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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
44.138坪 建物登記
參考單價 31.67 萬/坪
主建物面積22.73 坪
樓別/樓高10樓 / 10樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積2.272 坪
共同使用19.136 坪
土地面積7.592 坪
電梯有
管理方式保全公司
管理費10938 元/月
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合追求居住品質、有通勤需求或打算長期置產的購屋者。
是否值得購買： 值得考慮，特別適合自住型買方。
主要理由： 首先，該屋位於高樓層頂樓，擁有稀缺的三面臨窗與遼闊視野，居住舒適度高，且具備三房兩衛的寬敞格局，能滿足中大型家庭需求。其次，地段兼具便利性與生活機能，緊鄰國道與工業區，對在竹科或周邊上班者極為友善，樓下公園與 YouBike 也提升了日常休閒品質。最重要的是，價格已包含一處平面車位，省去了額外購置車位的成本與不便。
需留意事項： 買房前務必確認頂樓的防水保固狀況，並評估每月近 1.1 萬元的管銷費是否超出預算。若能接受頂樓特性並確認無漏水疑慮，這是一棟性價比不錯的生活型住宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
