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桃園買房達人 當代藝術精美1房1廳

桃園市 桃園區 民有五街

780萬 總價

1房(室)1廳1衛 格局

17.9坪 建物登記

參考單價 43.58 萬/坪

樓別/樓高7樓 / 14樓

屋齡 21 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區當代藝術MO Art

電梯有

管理方式保全公司

管理費806 元/月

鄰近學校大業國小 大有國中 桃園高中

鄰近公園寶山黃昏市場 桃林步道 梯田公園.

生活機能寶山黃昏市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃武楠

中信房屋 桃園中路 加盟店

經紀業名稱京城不動產企業社

證號(95)登字第081834號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合預算有限、無車族,或是以投資收租、單身/小家庭自住為主要需求的購屋者。

購買建議:值得考慮,但需審視貸款條件。

主要理由如下:

  1. 生活機能與設施優勢明顯:擁有室內泳池與健身房是該物件最大亮點,且位於寶山市場周邊,生活步調便捷,對於重視生活品質的買家而言具有高度吸引力。
  2. 總價門檻低:780 萬的總價在桃園區屬於低門檻,對於首購族或資金規畫受限者是進入桃園核心區的機會。
  3. 需留意屋齡影響:21 年屋齡意味著未來維修保養成本可能增加,且銀行貸款條件可能較嚴謹,建議購屋前確認貸款成數與社區公設金狀況。
  4. 無車位限制:因不含車位,需自行評估周邊停車成本或法規,若無法解決停車問題,居住便利性將大打折扣。

總體而言,若您能接受老屋特性並確認財務條件,此物件在設施與地段上的平衡性佳,值得列入考慮。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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