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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
468萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
20.117坪 建物登記
參考單價 23.26 萬/坪
主建物面積16.069 坪
樓別/樓高2樓 / 11樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1408 元/月
鄰近學校暖江國小
鄰近公園暖暖運動公園
生活機能暖暖微笑蔬果行
附近交通601.605號公車
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視需求而定，具備條件性推薦
此物件在總價控制與格局設計上具備極高吸引力，特別是對於預算在 500 萬以內、需通勤至台北或南港、且重視孩子學區的首購族或投資客來說，是一個不錯的低門檻入場選項。然而，屋齡 30 年為最大變數，建議買方在簽約前務必確認銀行核貸條件，並聘請專業師傅詳細檢視房屋結構與管線狀況，以免後續因老屋維護產生額外支出。若您能接受 2 樓樓層特性並解決停車問題，此物件在 CP 值上相當具競爭力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
