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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2930萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
60.372坪 建物登記
參考單價 48.53 萬/坪
主建物面積30.165 坪
樓別/樓高7樓 / 14樓
屋齡 14 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B2 大車位
管理方式物業管理
管理費3917 元/月
管理描述月繳
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校成功國中
附近交通新竹高鐵站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得購買，特別是對空間需求高的家庭或重視學區的買方。
此物件具備竹北核心區的高性價比優勢。首先，總坪數達 60.372 坪並含車位，在 14 年屋齡的社區中仍保有較低的公設比，室內 33 坪的實用空間對於三代同堂或需要獨立工作空間的家庭非常寬敞。其次，社區位於成功國中學區且鄰近高鐵與商圈，生活機能與未來增值潛力均有保障。雖然單價不低且非全新社區，但「省下拆裝潢費用」且空間格局通透的條件，對於注重居住品質與採光的買家來說，是比買新成屋更高質感的選擇。若能接受 14 年屋齡並確認樓層採光與噪音狀況，這是一筆值得入手的優質資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
