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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
228萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
19.954坪 建物登記
參考單價 11.43 萬/坪
主建物面積5.8 坪
樓別/樓高4樓 / 7樓
屋齡 36 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 套房
車位沒有車位
管理方式無
鄰近學校大橋國小、大橋國中、台南高工
鄰近公園小橋公園
生活機能尚青黃昏傳統市場
附近交通大橋火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件對於預算有限的首購族或尋求穩定收租的投資客來說，具有很高的性價比。其最大的優勢在於總價低廉且位於永康核心生活圈，周邊學生與醫療資源帶來的租賃需求明確，加上簡約裝潢省卻了初期的資金與時間投入。
然而，您需要特別留意的是36 年屋齡對貸款的影響，建議在簽約前先確認銀行對於該房產的貸放成數與年限，並確認 4 樓無電梯是否會成為未來的居住隱憂。此外，因不含車位，若您有購車需求，需預留後續尋找停車空間的考量。若您的購屋目標偏向保值或長期自住且無電梯需求，此物件值得進一步考察，建議實地感受社區環境與管線狀況後再決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
