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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2330萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
25.24坪 建物登記
參考單價 92.31 萬/坪
主建物面積14.9 坪
樓別/樓高3樓 / 24樓
屋齡 6 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2524 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校龍山國小龍山國中
鄰近公園青山公園
生活機能直興市場
附近交通龍山寺捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視通勤效率、子女學區需求，或是偏好新成屋居住條件的買方而言，值得列入考慮。其核心價值在於龍山寺捷運站與優質學區的稀缺資源，加上屋況新穎與社區管理完善，能顯著降低購屋後的維修負擔並提升生活品質。然而，購屋者務必親至現場考量 3 樓的採光與噪音狀況，並預留車位購置預算。若能接受低樓層條件，此物件具備良好的自住舒適度與保值潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
