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南投草屯在地房仲 草屯芬草路草屯之星大面寬美樓店

南投縣 草屯鎮 芬草路二段

1098萬 總價

40.32坪 建物登記

參考單價 27.23 萬/坪

主建物面積27.98 坪

樓別/樓高1樓 / 12樓

屋齡 9 年

法定用途住商用

形式/類型商用/ 店面

車位其它

車位描述騎樓停車

詳細資訊

社區草屯之星

附屬建物面積0.87 坪

共同使用11.47 坪

土地面積8.56 坪

電梯無

管理方式管理員(警衛)

管理費1150 元/月

朝向方位坐東北朝西南

鄰近學校敦和國小

生活機能大觀市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林玥希&曾彥翔

住商不動産 草屯太平 加盟店

經紀業名稱樂安居不動產仲介有限公司

證號(100)登字第162141號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮,但需明確投資目的

此物件對於希望進行投資獲利或自行創業的買家而言,是具吸引力的選擇。主要原因如下:

  1. 位置優勢明確: 介於草屯市中心與新庄之間,交通動線好,且鄰近市場與學校,消費人潮有保障,非常適合投入餐飲業。
  2. 性價比佳: 總價約 1098 萬,單價 27.23 萬/坪,對於一棟新成式、大面寬的店面來說,價格在草屯商圈區間內算合理,具備一定的保值潛力。
  3. 使用彈性: 1 樓店面搭配上方居住空間,或可採用店中店模式,提高空間利用率。

注意點: 若您是以自住為主,需考量商業區可能帶來的噪音與車流問題,且需接受商業貸款利率較高的事實。若您目標是租金收益或經營事業,此物件的流動性與地理位置優勢則使其成為優質標的。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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