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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1698萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
32.757坪 建物登記
參考單價 59.74 萬/坪
主建物面積16.045 坪
樓別/樓高3樓 / 14樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械式車位
車位描述坡道機械
管理方式物業管理
管理費2680 元/月
管理描述季繳
鄰近學校勝利國中
鄰近公園北新公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「首購族」、「育兒家庭」或「通勤族」來說，具備值得購買的潛力。
主要理由如下： 首先，1698 萬的總價在竹北地區確實具有高度吸引力，能以較低的資金門檻進入明星學區。其次，2 房 2 衛浴的稀有格局不僅提升居住品質，也能在未來轉手市場中區隔於一般 1 衛浴物件。加上新穎的屋齡與現有的高品質裝潢，買家無需額外投入裝修成本即可入住。
然而，若買家對車位便利性有極高要求，或對低樓層視野有顧慮，則建議實地看房評估。綜合來看，若預算鎖定在 1700 萬以內且重視學區與通勤便利性，此物件是竹北市場中極具性價比的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
