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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2118萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
36.168坪 建物登記
參考單價 58.56 萬/坪
主建物面積17.33 坪
樓別/樓高4樓 / 18樓
屋齡 10 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式物業管理
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：建議列入考量，視財務與居住需求決定。
主要理由： 此物件位於林口發展最成熟的 A9 核心區，結合了「捷運交通」、「明星學區」與「完善商圈」三大亮點，屬於高流通性的優質地段。對於重視子女教育或工作通勤效率的購屋者而言，屋齡僅 8 個月的次新成屋與雙衛浴格局能提供極高的居住品質，且 24 小時管理增加了安全性。然而，考慮到總價門檻與車位含在內的坪數結構，若您屬於首次購屋且預算寬裕，能接受中低樓層視角，則此物件具備相當高的自住與增值潛力。建議在簽約前實地勘察窗景與噪音狀況，並確認管理費等持有成本是否符合預期。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
