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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1388萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
35.541坪 建物登記
參考單價 41.17 萬/坪 原價 1420 萬
主建物面積17.297 坪
樓別/樓高7樓 / 14樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，但需視預算與家庭需求而定。
此物件對於重視通勤效率與居住環境的購屋者而言，具高度吸引力。主要理由在於其位於 A7 站區核心範圍，鄰近捷運與學校，具備良好的生活便利性與資產流通性。此外，雙面採光與面中庭的配置，顯示該戶居住品質相當穩定。
然而，購屋者需審視自身預算，因 42 萬/坪的單價在該區域屬中高檔位，且一衛配置對於三人口以上家庭而言稍顯不足。若預算允許且能接受該單價，此物件是兼具自住舒適度與未來轉售潛力的優質選擇。建議在議價時，可針對屋齡雖新但非首發戶的折價空間多加爭取，以獲得更理想的投資報酬。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
