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【基隆房仲四寶媽】深溪路信義城生活機能佳溫馨3房加平面車位

基隆市 信義區 深溪路

1268萬 總價(含車位)

3房(室)1廳1衛 格局

36.679坪 建物登記

參考單價 34.57 萬/坪 原價 1298 萬

主建物面積17.869 坪

樓別/樓高7樓 / 10樓

屋齡 8 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區信義城

附屬建物面積2.084 坪

共同使用16.726 坪

土地面積9.329 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費2204 元/月

鄰近學校深美國小

鄰近公園潮境公園

生活機能愛買

附近交通客運2088

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

基隆房仲四寶媽

永慶不動産 基隆微風東岸 加盟店

經紀業名稱金曜不動產有限公司

證號(112) 登字第 434123 號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言適合預算有限但追求生活品質與通勤便利的家庭購屋者。

主要理由如下:

  1. 性價比尚可:總價 1298 萬含車位,在基隆信義區提供 3 房格局與豐富公設,對於首購或改善型家庭具吸引力。
  2. 生活機能成熟:緊鄰商圈、學校及公園,且擁有 62 號快速道路優勢,能有效平衡通勤與居家品質。
  3. 建議評估點:由於僅有一間衛浴,若家中成員超過三人,建議考量使用習慣。同時,建議與經紀人深入談價,利用其標示的開價不等於成交價之機會,爭取更符合預算的成交價。若能接受此格局並妥善規劃房貸,此物件值得列入買房清單。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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