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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2380萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
21.22坪 建物登記
參考單價 112.16 萬/坪
主建物面積15.87 坪
樓別/樓高10樓 / 12樓
屋齡 49 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1500 元/月
管理描述24H管理
朝向方位坐東朝西
鄰近學校敦化國小 敦化國中
鄰近公園松基公園
生活機能長春市場
附近交通南京復興捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需配合個人財務與需求評估
此物件對於「教育需求」與「通勤效率」有高度評價，是典型的學區投資或置產型標的。其位於雙敦學區核心地段，配合南京復興站的高便利性，長期居住或出租均有其堅實的市場價值。然而，購屋者必須正視「屋齡 49 年」這個關鍵門檻，這將直接影響您的貸款條件與未來轉手流動性。
主要理由：
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
