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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
890萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
30.83坪 建物登記
參考單價 28.87 萬/坪
主建物面積21.62 坪
樓別/樓高14樓 / 20樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式物業管理
管理費924 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校大有國中、大有國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言適合重視生活機能與採光舒適度的自住型購屋者。
主要理由如下：首先，14 樓邊間擁有優越的採光與通風條件，加上衛浴開窗設計，能顯著提升居住品質；其次，低廉的管理費與一層 4 戶的低密度規劃，意味著良好的居住氛圍與較低的持有成本；最後，周邊完善的學區資源（大有國小、國中等）與公園環境，對家庭居住具高價值。
然而，購屋前務必注意 31 年屋齡可能帶來的管線老舊或漏水隱憂，並確認銀行核貸條件是否符合您的預算。若您打算長期持有並透過裝潢翻新來提升價值，此物件是一項值得投資的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
