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內壢|愛上杜拜1房1廳雙陽台|桃園房仲高手

桃園市 中壢區 長春五路

640萬 總價

1房(室)1廳1衛 格局

19.78坪 建物登記

參考單價 32.36 萬/坪 原價 688 萬

主建物面積12.12 坪

樓別/樓高2樓 / 11樓

屋齡 19 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區愛上杜拜

附屬建物面積1.72 坪

共同使用5.94 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費990 元/月

朝向方位坐東南朝西北

鄰近學校內壢國小、元生國小、內壢國中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

游國賢

21世紀不動産 桃園藝文 加盟店

經紀業名稱旭曜企業社

證號(91)登字第004608號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合追求低門檻置產的首購族或看重租金報酬率的投資客。

主要理由如下:

  1. 地段與收益性:鄰近內壢工業區與交流道,確保了租屋需求的穩定性,利於投資收租。
  2. 居住便利性:雙陽台增加通風性,2 樓電梯設計減少上下樓障礙,且社區管理完善,安全性高。
  3. 價格優勢:總價 688 萬對於內壢電梯大樓而言具吸引力,單價合理,符合市場行情。

建議:購入前務必檢查屋內是否有滲漏水或管線老舊問題,並確認二樓隱私狀況與周遭環境噪音,以確保居住品質與未來轉手價值。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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