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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
950萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
23.41坪 建物登記
參考單價 40.58 萬/坪
主建物面積15.95 坪
樓別/樓高5樓 / 23樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式物業管理
管理費1000 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校慈文國中 慈文國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於桃園區核心地段的藝文特區，兼具學區與捷運預期效益，對於重視通勤便利或學區房需求的買家而言，具備相當的吸引力。然而，31 年的屋齡是不可忽視的因素，建議購屋者預留修繕預算。若預算允許且能接受老屋格局，考慮到低廉的管理費與成熟的周邊環境，此物件值得列入優先考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
