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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
42.75坪 建物登記
參考單價 30.36 萬/坪
主建物面積29.2 坪
樓別/樓高3樓 / 16樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2138 元/月
鄰近學校大有國小、大有國中
鄰近公園大檜溪公園、虎頭山公園、虎頭山環保公園、桃園孔廟
生活機能大有商圈
附近交通南崁交流道、往萬壽路直通新北，跨區交通暢快
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求空間與生活機能的改善型家庭而言，非常值得購買。主要理由在於其「坪效比」與「新裝潢」的結合，在 1298 萬的總價內獲得含車位的大坪數 4 房，且無需承擔翻修風險。地段位於大有商圈核心，鄰近名校與醫療，通勤與生活品質均有保障。
然而，建議買房者在決定前務必確認兩點：一是房屋結構與公共設施維護狀況，因屋齡已逾 30 年；二是貸款條件，確認老屋對於貸款年限或成數的限制是否影響購屋預算。若能接受屋齡因素並確認屋況無重大瑕疵，此為高 CP 值的居住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
