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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
788萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
31.05坪 建物登記
參考單價 25.38 萬/坪
主建物面積21.5 坪
樓別/樓高9樓 / 18樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式物業管理
管理費932 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校大有國中、大有國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合家庭居住。
此物件主要吸引力在於「極低的管理費」與「高實用率的空間」，在同樣預算下能獲得較大的居住品質，且享有穩定且知名的學區資源，非常適合有小孩或重視環境舒適度的家庭。然而，必須正視 31 年屋齡的現狀，購屋前需仔細評估管委會的維護狀況及是否需要編列大筆預算進行室內翻新。此外，由於未附車位，建議購屋者確認周邊停車便利性或預留購置車位的預算。若對老屋修繕無懼且優先考量居住空間與學區，此標的性價比極高。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
