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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
588萬 總價
2房(室)2廳0.5衛 格局
21.49坪 建物登記
參考單價 27.36 萬/坪
主建物面積11.95 坪
樓別/樓高6樓 / 6樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.5 坪
共同使用7.04 坪
土地面積3.48 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視購屋需求而定
此物件對於「首購族」、「投資客」以及「銀髮族」而言具有高吸引力。其最大的賣點在於「低總價」與「包含車位」，同時享有花蓮市核心區的成熟生活機能，對於預算有限但仍希望居住在便利性高的買方來說，是極具CP值的選擇。此外，近鄰慈濟醫院與大學，也意味著穩定的潛在租戶來源。
然而，購屋者需對「34 年屋齡」與「頂樓（6 樓）」有足夠的心理準備。建議務必仔細檢查頂樓是否有漏水痕跡、水管線路狀態及社區基金提撥情形。若您不介意老屋外觀或未來可能有整修需求，且看重租金回報率或市區地段的便利性，此物件值得列入考慮；但若追求新穎屋況或極低的維護成本，則建議再斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
