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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2798萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
40.47坪 建物登記
參考單價 90.24 萬/坪
主建物面積16.16 坪
樓別/樓高6樓 / 15樓
屋齡 2 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位昇降平面式
管理方式物業管理
管理費4254 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近公園溪頭公園
附近交通江子翠捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於板橋江子翠核心生活圈，捷運直達與新成屋優勢明顯，對於重視通勤效率與居住環境的購屋者而言，具備相當吸引力。然而，151.84 萬/坪的參考單價在板橋區屬於較高水平，建議買房者務必確認自身預算彈性。
是否值得購買取決於您的核心需求：若您優先考量「交通便利性」與「新屋品質」，且願意為此支付較高的單價，此物件是合格的選擇。但若您對價格敏感度較高，建議可依據市場行情積極議價，或觀察同社區其他類似物件的成交價，再決定是否入手。總而言之，值得列入考慮，但需審慎評估價格合理性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
