篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
31790萬 總價
開放空間 格局
689.22坪 建物登記
參考單價 46.12 萬/坪
主建物面積644.43 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 53 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積44.79 坪
土地面積1926.62 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合長期資產配置或企業自用，但需嚴審維修預算
此物件對於尋求工業用地投資或企業擴廠之買方而言，具備一定的吸引力。主要理由在於其優越的物流地理位置與農地變建地之稀缺性，能帶來穩定的租金回報與潛在的資產增值機會。
然而，購屋者必須正視「52 年屋齡」所帶來的潛在風險。在決標前，務必聘請專業技師進行結構安全檢核，並預留足額的修繕或整建預算。此外，鑑於總價逾 3 億元且為工業用途，其流動性較低，建議僅適合資金穩定、具備長期持有能力之投資客或企業主進場。若需評估轉手便利性，此類型資產需較長的時間週期。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
