篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2680萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
83.66坪 建物登記
參考單價 32.03 萬/坪
主建物面積39.39 坪
樓別/樓高7樓 / 29樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積8.16 坪
共同使用36.11 坪
車位坪數12.81 坪
土地面積7.54 坪
電梯有
管理方式保全公司
管理費5051 元/月
鄰近學校安平小學
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於多人口家庭或追求生活質量的購屋者而言，值得列入優先考慮。主要理由在於其坪效比極佳，含車位近 84 坪且擁有稀有的雙主臥與雙廚房格局，能充分滿足大家庭的隱私與功能需求。位於安平永華路地段成熟，兼具學校與公園資源，加上社區設施完善，居住舒適度高。
然而，購屋前建議實地勘房，確認永華路側車流噪音是否影響居家品質，並確認管理費是否隨屋齡增長而調漲。若預算配合且能接受每月管理支出，此屋在台南安平區屬高 CP 值之選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
