篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1088萬 拍賣價
格局
42.48坪 建物登記
參考單價 25.61 萬/坪 原價 1360 萬
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
整體而言，此物件對於「追求新穎空間且預算有限」的買家具有吸引力，但在決定前必須審慎評估法拍風險。其最大的賣點在於以合理的總價取得了屋齡極短且坪數寬敞的電梯大樓，適合對居住品質有要求的家庭。然而，「無車位」與「頂樓層」是兩個明顯的硬傷，尤其對於長期自住的舒適度影響甚鉅。此外，法拍房仲的交易特性要求買家必須具備更強的風險承受力。
購買建議：如果您已確認該屋產權清晰且願意自行尋找停車空間，此物件值得列為優先考量對象；但若您對法拍流程不熟悉或對房屋漏水問題高度敏感，建議在得標前務必確認實際房屋現況與法律狀態，或考慮市場正常買賣之類似新成屋，以降低後續困擾。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
