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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1150萬 總價
6房(室)1衛 格局
52.63坪 建物登記
參考單價 21.85 萬/坪 原價 1180 萬
主建物面積26.77 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 50 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積20.87 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校陽明國中
生活機能三民市場
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於彰化市精華地段，具備學區與生活機能的雙重優勢，且大坪數適合多口之家，總價 1150 萬在當地透天市場中具有價格競爭力。然而，50 年的屋齡與 6 房 1 衛的格局存在顯著矛盾，若未預留足夠預算進行翻新或增設衛浴，居住體驗將大打折扣，且銀行貸款可能會有所限制。
結論： 若您的購屋目的在於子女就讀陽明國中，或是有家族同住且願意投入資金進行裝修，此物件值得考慮。但若您追求新穎居住體驗、重視衛浴便利性，或希望短期內透過裝潢轉手獲利，則建議斟酌屋齡與貸款條件，或考慮其他較新物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
